信義房仲凶宅安心保障,進門財位

房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南，信義房屋3分鐘讓你快速了解!

而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下：買方：印章、訂金、身分證賣方：印章、身分證、權狀、印鑑證明如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。

【車輛過戶】二手車買賣流程及注意事項 2024

二手車買賣 Step 1：揀車邊度買車好？要買平價二手車當然要貨比三家，你可以透過網上平台、二手車經銷商、或二手車行預約睇車。現在網上平台十分方便，你可以透過二手汽車平台物色心儀的汽車。二手車網站例如 28car.com 、 Car1.hk 以及 price.com.hk ，都設有分類搜尋器，讓你從眾多廠牌及車款中慢慢挑選心頭好。在這些網站上售賣二手車的，有車行亦有私人車主。除此之外，你亦可到網上交易社群碰碰運氣，例如 Asiaxpat 或 Craigslist 。找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。有些代理商，例如 BMW，亦會售賣二手車。不過，這些代理商很可能只有少量二手車在陳列室可供選購，如果你打算試車，最好先跟他們聯絡，約定時間。

客廳佈置5大重點一次看!居家佈置案例不藏私分享

客廳佈置5大重點整理風格制定客廳佈置最一開始一定要思考空間風格，才能進一步決定天地壁顏色和家具款式，風格選擇可以先透過大量蒐集網路上居家裝潢、軟裝設計圖片，並根據當中用到的材質、顏色、線條等元素來分類圖片，最後再選出比較接近自己取向的風格樣式，以下推薦幾個常見的客廳風格做參考：現代風格：以簡潔、實用和時尚為特點，通常使用乾淨俐落的線條、低調色彩和開放的空間設計，並強調功能性。工業風格：工業風格特點是斑駁的磚牆、金屬結構和原始的工業細節，常用的材料包括鐵、鋼和混凝土，並搭配暗沉的色調的家具。鄉村風格：鄉村風格追求舒適、自然和溫暖的感覺，客廳佈置多使用原木家具、花卉圖案的軟裝和淺色調的色彩。

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活動說明【杜錦川講師回饋免費講座】日期：112年12月26日 (星期二) 時間：早上9點-12點；下午1點30分-4點30分 (同日8:45分報到開始) 地點：大東文化藝術中心二樓演講廳地址：高雄市鳳山區光遠路161號講師：杜錦川老師講題：土地法34-1執行要點修正運用及爭議問題之探討本課程主辦單位為杜錦川老師本課程無費用、無講義（會給檔案請自行列印）、無時數。本課程午餐及茶水請自理。本報名表單僅為高雄市大高雄地政士公會會員報名處。本報名僅接受線上報名，名額總計70名。本課程若已在福德第一場上過，敬請請勿再重覆報名。本課程為免辜負老師好意，報名後敬請如期前往，報名後若沒去上課，下回若有免費公益課程，將失去上課機會，敬請見諒。大東場地不可飲食。

徐胤：琥珀图鉴——翳（yi）珀的鉴赏与收藏

朴心观物珠宝鉴定师资格证书持证人翳珀翳珀历来是琥珀蜜蜡中珍贵的品种，已有近千年的记载。但最早在《山海经》里却与琥珀统称"育沛"，后来在王充的《论衡》里又称为"顿牟"------正因为《本草纲目》和《格古要论》进一步明确翳珀的地位，尤其在《本草纲目》三十七卷记载："翳珀是众珀之长"。同时在《天工开物》里谓琥珀中以翳珀为最贵，其价格为黄金的五倍云云。一、什么是翳珀？所谓翳珀，就是我们口中说到的黑色琥珀，它在自然条件下呈现出来的黑色或近似黑色的深色。这种表面是黑色的琥珀在缅甸有着较多的出产，缅甸也是最著名的翳珀产区。

梳妝台大集合! 臥室、更衣室、浴室、小空間結合收納、書桌的梳妝台/化妝台設計， 6大QA解說－設計家 Searchome

從坐下來舒適度的角度出發，化妝台建議高度為70CM~75CM，深度和寬度則可依據空間大小調整，基本深度建議40CM起跳，寬度約60CM~80CM，除了化妝台面外，也常見鏡櫃、抽屜、邊櫃或吊櫃。小坪數或小空間化妝台最小尺寸建議為高度70CM、深度40CM、寬度60CM，較能符合手部操作與使用舒適度。鏡櫃尺寸可參考高度約50-70CM，可以照到頭部與肩膀，深度做15CM，打開後也能放不少瓶罐喔，若忌諱鏡子對床或對門，可將鏡子隱藏在櫃體。看更多梳妝台美圖看更多梳妝台美圖 Q4：梳妝台/化妝台裝修設計時須注意什麼？裝修或採購前:

鼻相10款分析｜鼻樑有節及橫紋、豬膽鼻、鼻頭下垂代表甚麼？姻緣財運一文解

1 鼻頭有肉「鼻頭有肉心無毒」，鼻頭有肉的人宅心仁厚，心胸廣闊，不愛與人計較，能夠體恤包容別人。如果女生鼻頭圓厚有肉，鼻翼較闊，屬於旺夫相，旺自己之餘也旺丈夫，有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。至於男人鼻翼頭大且有肉，事業運佳，而且易聚財，有很好的財運，更可能會一夜暴富，實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣鼻頭位置代表了財帛宮，主宰一個人的財富運勢。鼻頭有痣有損財運難聚財，即使財運不錯，但是守財能力較弱，開支花費大，會因不同原因而造成錢財損失，理財觀念薄弱而經常破財。